Camera di Commercio, presentata la richiesta per il permesso a costruire della nuova sede
La Camera di Commercio compie un nuovo passo verso la realizzazione della futura sede di piazza Borsa. Depositata tutta la documentazione necessaria per ottenere il permesso per intervenire nella riqualificazione destinata a cambiare il volto dello storico edificio trevigiano.
Con la presentazione degli atti prende ufficialmente avvio l’iter autorizzativo che accompagnerà il progetto verso la Conferenza dei servizi. Prima di arrivare alla pubblicazione del bando europeo per l’assegnazione dei lavori sarà necessario ottenere il via libera degli enti competenti, tra cui Genio Civile e Sovrintendenza. Solo dopo il rilascio dei pareri favorevoli sarà possibile procedere con le fasi successive del progetto.
Nel frattempo una trentina di dipendenti continua a lavorare nella storica sede di piazza Borsa. Gli impianti dell’edificio, ormai datati, non sono più in grado di sostenere le elevate temperature estive. Per garantire condizioni di lavoro adeguate, la direzione ha dovuto ricorrere all’utilizzo di condizionatori portatili, i cosiddetti “pinguini”, in attesa che venga completato il trasferimento del personale negli altri uffici.
Il cambio ai vertici e le prossime tappe del progetto
L’avanzamento dell’intervento coinciderà anche con il cambio della governance dell’ente. Dopo la conclusione del mandato decennale del presidente Mario Pozza, sarà l’imprenditore bellunese Francesco De Bettin a raccogliere il testimone. L’elezione formale è prevista nella mattinata di lunedì 20 luglio.
Sarà quindi la nuova direzione della Camera di Commercio a seguire tutte le fasi successive dell’operazione, dalla gestione del bando europeo fino all’assegnazione dei lavori. Al momento non è ancora possibile indicare una data precisa per l’avvio del cantiere, poiché i tempi dipenderanno dall’esito dell’iter autorizzativo e dalle decisioni che saranno assunte dalla nuova amministrazione.
Parallelamente dovrà essere completato anche il trasferimento del personale ancora presente nella sede di piazza Borsa. Il trasferimento a Palazzo Da Borso dovrebbe concludersi entro la fine dell’anno, anche se i lavori di ristrutturazione dell’edificio non sono ancora stati ultimati e restano da completare gli allacciamenti del gas.
Il progetto della nuova sede cresce: aumentano valore e superfici
Nel corso della presentazione, l’architetto Gianfranco Trabucco e il dottor Marella hanno illustrato gli ultimi aggiornamenti del progetto, evidenziando la revisione sia del valore dell’immobile sia dei costi complessivi dell’intervento.
Secondo le nuove stime, l’attuale edificio della Camera di Commercio ha oggi un valore di circa 15 milioni di euro. Una volta completata la riqualificazione, il valore stimato salirà invece a 24 milioni di euro.
L’intervento consentirà inoltre di ampliare la superficie complessiva dell’immobile, che passerà dagli attuali 7 mila metri quadrati a circa 9 mila metri quadrati. Il progetto prevede una nuova destinazione d’uso capace di integrare gli uffici istituzionali con spazi aperti al pubblico, tra cui negozi, bar e un ristorante.
L’investimento sale a 50 milioni di euro
Ad aumentare sono anche i costi previsti per la realizzazione dell’opera. La stima economica passa infatti dai 45 milioni di euro inizialmente previsti agli attuali 50 milioni.
La futura direzione dovrà scegliere quale modello adottare per la realizzazione dell’intervento. Una delle ipotesi resta quella dell’appalto integrato, che consentirebbe di affidare a un soggetto privato sia la costruzione sia la copertura economica dell’opera.
In questo scenario la Camera di Commercio sosterrebbe un investimento massimo di un milione di euro, mentre il partner privato acquisirebbe la disponibilità di circa metà dell’edificio riqualificato, destinandolo successivamente alla locazione di spazi commerciali e locali pubblici per ottenere il ritorno economico dell’investimento.
In alternativa, l’ente potrebbe decidere di finanziare direttamente la realizzazione dell’opera per poi mettere a reddito gli spazi non destinati agli uffici istituzionali attraverso successivi contratti di locazione.
Camera di Commercio, il progetto entra nella fase decisiva
Con il deposito della richiesta di permesso a costruire prende ufficialmente il via una fase decisiva per il futuro della Camera di Commercio e dell’edificio di piazza Borsa. L’iter amministrativo, il cambio della governance e le successive decisioni sul modello di realizzazione determineranno i tempi del progetto, chiamato a trasformare la sede in un complesso rinnovato, con spazi istituzionali e nuove attività aperte al pubblico.
