Affitti a Treviso, crescita record dei canoni tra il 2019 e il 2025
Affitti sempre più onerosi per lavoratori e famiglie. Il tema si conferma come una delle principali criticità economiche e sociali anche nel territorio trevigiano, come emerge dallo studio realizzato da CNA sui costi medi delle locazioni nei 109 capoluoghi di provincia italiani.
L’analisi fotografa una situazione in costante peggioramento per chi vive o lavora nel capoluogo della Marca. Treviso si posiziona infatti al 29° posto a livello nazionale per incremento dei canoni di locazione registrato tra il 2019 e il 2025 e al 23° posto per incidenza dell’affitto sul reddito da lavoro.
Numeri che evidenziano una crescita significativa dei costi abitativi e che confermano come il problema della casa stia assumendo dimensioni sempre più rilevanti per l’economia locale.
Canoni di locazione in aumento: da 620 a 775 euro al mese
I dati elaborati da CNA mostrano con chiarezza l’evoluzione del mercato immobiliare trevigiano. Nel 2019 il canone medio mensile per un appartamento di 70 metri quadrati in città era pari a 620 euro. Sei anni dopo, nel 2025, la cifra ha raggiunto quota 775 euro.
L’incremento complessivo è del 25%, una crescita che supera nettamente quella registrata dagli stipendi nello stesso periodo. L’aumento dei canoni rappresenta un elemento di forte pressione per i bilanci familiari, soprattutto in un contesto in cui il costo della vita continua a incidere sulle disponibilità economiche delle famiglie.
Il dato relativo all’incremento degli affitti colloca Treviso tra i territori italiani maggiormente interessati dal fenomeno del caro-casa, confermando una tendenza che coinvolge numerosi centri urbani del Paese.
Affitti e redditi: il 40% dello stipendio finisce nel canone
Uno degli aspetti più significativi emersi dallo studio riguarda il rapporto tra costo della locazione e reddito da lavoro.
Prendendo come riferimento uno stipendio medio mensile pari a 1.950 euro, il canone medio assorbe oggi circa il 40% delle entrate complessive. In termini annuali, un lavoratore trevigiano arriva a destinare circa 9.300 euro al pagamento dell’affitto.
Tradotto in termini pratici, significa che quasi cinque mensilità di stipendio vengono impiegate esclusivamente per sostenere il costo dell’abitazione. Un’incidenza particolarmente elevata che limita la capacità di spesa delle famiglie e riduce le risorse disponibili per consumi, risparmio e investimenti personali.
Il divario tra stipendi e affitti preoccupa imprese e lavoratori
Tra gli elementi che destano maggiore attenzione emerge il crescente squilibrio tra la crescita delle retribuzioni e quella dei canoni di locazione.
Tra il 2019 e il 2025 gli stipendi medi hanno registrato un incremento del 10%, mentre gli affitti sono aumentati del 25%. Il differenziale raggiunge quindi i 15 punti percentuali, evidenziando una perdita di potere d’acquisto per molti lavoratori.
Questa dinamica rischia di avere conseguenze non soltanto sul piano sociale, ma anche su quello economico e produttivo. L’aumento dei costi abitativi può infatti influenzare la mobilità professionale e rendere più difficile l’inserimento di nuovi lavoratori nei territori caratterizzati da una forte domanda abitativa.
Veneto, Treviso tra le città sotto pressione per il caro-casa
Nel panorama regionale la situazione appare ancora più complessa in altre realtà venete. Padova e Venezia figurano infatti ai vertici della classifica nazionale degli aumenti dei canoni, insieme a grandi città come Milano, Firenze e Bologna.
All’estremo opposto si trovano invece Rovigo e Belluno, province che hanno registrato incrementi più contenuti nel periodo preso in esame.
Il confronto evidenzia come il fenomeno del caro-affitti abbia assunto caratteristiche differenti all’interno della stessa regione, pur mantenendo una tendenza generale orientata alla crescita dei costi.
CNA: la questione casa è diventata un’emergenza economica
Secondo il presidente di CNA Provinciale Treviso, Gianpaolo Stocco, i numeri evidenziano una trasformazione del problema abitativo in una vera emergenza economica.
L’elevata quota di reddito destinata alla locazione riduce infatti la capacità di spesa delle famiglie e rende più complesso per le imprese trovare e mantenere personale qualificato. Le difficoltà risultano particolarmente evidenti per le micro e piccole imprese, che devono confrontarsi con un mercato del lavoro sempre più condizionato dai costi dell’abitare.
L’accesso alla casa rappresenta quindi una delle sfide più importanti per il futuro del territorio, soprattutto per giovani lavoratori e persone provenienti da altre aree.
Per CNA diventa fondamentale adottare misure strutturali capaci di aumentare la disponibilità di alloggi a canoni sostenibili, favorire il recupero del patrimonio immobiliare inutilizzato e incentivare la riqualificazione degli edifici esistenti attraverso strumenti efficaci di politica abitativa.
Gli affitti restano dunque uno dei temi centrali per il futuro economico e sociale di Treviso. Senza interventi concreti sul fronte della casa, il rischio è quello di avere città sempre meno accessibili per lavoratori, famiglie e nuove generazioni, con effetti diretti sulla competitività e sulla capacità di crescita del territorio.
Affitti a Treviso, crescita record dei canoni tra il 2019 e il 2025
Affitti sempre più onerosi per lavoratori e famiglie. Il tema degli affitti si conferma una delle principali criticità economiche e sociali anche nel territorio trevigiano, come emerge dallo studio realizzato da CNA sui costi medi delle locazioni nei 109 capoluoghi di provincia italiani.
L’analisi fotografa una situazione in costante peggioramento per chi vive o lavora nel capoluogo della Marca. Treviso si posiziona infatti al 29° posto a livello nazionale per incremento dei canoni di locazione registrato tra il 2019 e il 2025 e al 23° posto per incidenza dell’affitto sul reddito da lavoro.
Numeri che evidenziano una crescita significativa dei costi abitativi e che confermano come il problema della casa stia assumendo dimensioni sempre più rilevanti per l’economia locale.
Canoni di locazione in aumento: da 620 a 775 euro al mese
I dati elaborati da CNA mostrano con chiarezza l’evoluzione del mercato immobiliare trevigiano. Nel 2019 il canone medio mensile per un appartamento di 70 metri quadrati in città era pari a 620 euro. Sei anni dopo, nel 2025, la cifra ha raggiunto quota 775 euro.
L’incremento complessivo è del 25%, una crescita che supera nettamente quella registrata dagli stipendi nello stesso periodo. L’aumento dei canoni rappresenta un elemento di forte pressione per i bilanci familiari, soprattutto in un contesto in cui il costo della vita continua a incidere sulle disponibilità economiche delle famiglie.
Il dato relativo all’incremento degli affitti colloca Treviso tra i territori italiani maggiormente interessati dal fenomeno del caro-casa, confermando una tendenza che coinvolge numerosi centri urbani del Paese.
Affitti e redditi: il 40% dello stipendio finisce nel canone
Uno degli aspetti più significativi emersi dallo studio riguarda il rapporto tra costo della locazione e reddito da lavoro.
Prendendo come riferimento uno stipendio medio mensile pari a 1.950 euro, il canone medio assorbe oggi circa il 40% delle entrate complessive. In termini annuali, un lavoratore trevigiano arriva a destinare circa 9.300 euro al pagamento dell’affitto.
Tradotto in termini pratici, significa che quasi cinque mensilità di stipendio vengono impiegate esclusivamente per sostenere il costo dell’abitazione. Un’incidenza particolarmente elevata che limita la capacità di spesa delle famiglie e riduce le risorse disponibili per consumi, risparmio e investimenti personali.
Il divario tra stipendi e affitti preoccupa imprese e lavoratori
Tra gli elementi che destano maggiore attenzione emerge il crescente squilibrio tra la crescita delle retribuzioni e quella dei canoni di locazione.
Tra il 2019 e il 2025 gli stipendi medi hanno registrato un incremento del 10%, mentre gli affitti sono aumentati del 25%. Il differenziale raggiunge quindi i 15 punti percentuali, evidenziando una perdita di potere d’acquisto per molti lavoratori.
Questa dinamica rischia di avere conseguenze non soltanto sul piano sociale, ma anche su quello economico e produttivo. L’aumento dei costi abitativi può infatti influenzare la mobilità professionale e rendere più difficile l’inserimento di nuovi lavoratori nei territori caratterizzati da una forte domanda abitativa.
Veneto, Treviso tra le città sotto pressione per il caro-casa
Nel panorama regionale la situazione appare ancora più complessa in altre realtà venete. Padova e Venezia figurano infatti ai vertici della classifica nazionale degli aumenti dei canoni, insieme a grandi città come Milano, Firenze e Bologna.
All’estremo opposto si trovano invece Rovigo e Belluno, province che hanno registrato incrementi più contenuti nel periodo preso in esame.
Il confronto evidenzia come il fenomeno del caro-affitti abbia assunto caratteristiche differenti all’interno della stessa regione, pur mantenendo una tendenza generale orientata alla crescita dei costi.
CNA: la questione casa è diventata un’emergenza economica
Secondo il presidente di CNA Provinciale Treviso, Gianpaolo Stocco, i numeri evidenziano una trasformazione del problema abitativo in una vera emergenza economica.
L’elevata quota di reddito destinata alla locazione riduce infatti la capacità di spesa delle famiglie e rende più complesso per le imprese trovare e mantenere personale qualificato. Le difficoltà risultano particolarmente evidenti per le micro e piccole imprese, che devono confrontarsi con un mercato del lavoro sempre più condizionato dai costi dell’abitare.
L’accesso alla casa rappresenta quindi una delle sfide più importanti per il futuro del territorio, soprattutto per giovani lavoratori e persone provenienti da altre aree.
Per CNA diventa fondamentale adottare misure strutturali capaci di aumentare la disponibilità di alloggi a canoni sostenibili, favorire il recupero del patrimonio immobiliare inutilizzato e incentivare la riqualificazione degli edifici esistenti attraverso strumenti efficaci di politica abitativa.
Gli affitti restano dunque uno dei temi centrali per il futuro economico e sociale di Treviso. Senza interventi concreti sul fronte della casa, il rischio è quello di avere città sempre meno accessibili per lavoratori, famiglie e nuove generazioni, con effetti diretti sulla competitività e sulla capacità di crescita del territorio.
