Piano degli Interventi: in consiglio comunale tre modifiche per valorizzare il patrimonio edilizio
Piano degli Interventi al centro della prossima seduta del consiglio comunale di Cavallino-Treporti, convocata per il 28 luglio. L’assemblea sarà chiamata a esaminare tre varianti che riguardano edifici già esistenti e che hanno l’obiettivo di favorire la riqualificazione del patrimonio edilizio senza prevedere nuove edificazioni o ulteriore consumo di suolo. Le modifiche proposte rispondono alle nuove esigenze della comunità, puntando sul recupero degli immobili e sulla loro rifunzionalizzazione.
Le tre varianti rappresentano interventi puntuali che interessano diverse zone del territorio comunale e confermano la volontà dell’amministrazione di promuovere uno sviluppo urbanistico sostenibile attraverso il riutilizzo degli spazi già costruiti.
Piano degli Interventi: uno studio dentistico sorgerà in via Fausta
Il primo intervento riguarda un immobile situato in via Fausta, nella località di Cavallino. La variante urbanistica consentirà il cambio di destinazione d’uso dell’edificio, che passerà da commerciale a servizio. Questa modifica permetterà l’apertura di uno studio dentistico, ampliando così l’offerta di servizi sanitari presenti sul territorio e valorizzando un immobile esistente senza ricorrere a nuove costruzioni.
L’intervento si inserisce nella strategia comunale di adattare il patrimonio edilizio alle necessità attuali dei cittadini, privilegiando il recupero degli edifici rispetto all’espansione urbanistica.
Piano degli Interventi: recupero di un’ex officina per una nuova pizzeria
La seconda variante interessa un’ex officina situata a Treporti. L’immobile sarà recuperato e destinato a ospitare una nuova pizzeria, contribuendo ad ampliare l’offerta di ristorazione nelle vicinanze del centro storico.
L’intervento punta anche a rendere più dinamica la frazione, favorendo il riutilizzo di uno spazio già presente e restituendolo alla comunità con una nuova funzione. Anche in questo caso il recupero dell’edificio rappresenta una soluzione che evita nuovo consumo di suolo e valorizza il patrimonio esistente.
Piano degli Interventi: al Leon d’Oro undici nuovi appartamenti
La terza proposta riguarda il complesso del Leon d’Oro, a Lio Grando. Il progetto prevede la conversione di una parte degli spazi commerciali in destinazione residenziale, con la realizzazione complessiva di undici appartamenti, otto dei quali saranno di prossima costruzione.
L’intervento consentirà di recuperare locali che, nei venticinque anni trascorsi dalla realizzazione del complesso, non sono mai stati utilizzati come attività commerciali. Rimarranno comunque attivi quattro negozi e cinque magazzini, mantenendo una presenza di funzioni commerciali all’interno dell’area.
Riqualificazione urbana senza nuovo consumo di suolo
Secondo l’assessore all’Urbanistica Alberto Ballarin, questi interventi dimostrano come la pianificazione urbanistica possa rispondere concretamente ai cambiamenti del territorio. L’obiettivo è recuperare immobili già esistenti, attribuendo loro nuove funzioni senza realizzare nuove edificazioni e senza consumare altro suolo, creando servizi e valorizzando spazi rimasti inutilizzati.
Sulla stessa linea anche Filippo Toso, che sottolinea come l’intenzione dell’amministrazione sia quella di utilizzare gli strumenti urbanistici con responsabilità, valutando ogni proposta caso per caso per favorire il recupero degli immobili esistenti, sostenere nuovi servizi e accompagnare uno sviluppo ordinato delle diverse frazioni del comune.
Le tre varianti del Piano degli Interventi rappresentano quindi un percorso orientato alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, con interventi mirati che puntano a migliorare i servizi, recuperare edifici inutilizzati e sostenere uno sviluppo equilibrato di Cavallino-Treporti senza ulteriore consumo di suolo.
